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Solution Diagnostic

Diagnostic électrique

Le diagnostic électrique appelé « état de l'installation intérieure d’électricité » est un document qui donne un aperçu de la sécurité des équipements électriques d'une habitation. il doit être réalisé avant la vente de tout ou partie d'un bien immobilier à usage d'habitation et est réalisé sur l’ensemble de l’installation électrique du bien mis en vente ainsi que de ses éventuelles dépendances. Ce document vise à informer l'acheteur sur le bien qu'il projette d'acheter, il n'oblige pas le vendeur du logement à faire réaliser des travaux en cas de mauvais état de l'installation.

L'état de l'installation
intérieure d'électricité doit notamment identifier

  • les matériels électriques inadaptés à l'usage
    ou présentant des risques de contacts directs avec des éléments sous tension.
  • les conducteurs non protégés mécaniquement.

Ce document doit être réalisé par un professionnel certifié par un organisme accrédité par le Comité français d'accréditation (Cofrac).

Quels sont les logements
concernés par le diagnostic électrique ?

Les logements concernés sont ceux dont l'installation d'électricité a plus de 15 ans.

Durée de validité du diagnostic électrique

Ce document a une durée de validité de 3 ans.

Qui doit réaliser l'état de l'installation électrique ?

L'initiative de faire réaliser cet état appartient au vendeur du logement et doit être réalisé avant la mise en vente du bien et être remis au candidat acquéreur.

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